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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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SwissLife Caroline Ruiz Agent général
à Montreuil
Diadem France
à Paris-12e
SCHMIDT Vincennes
à Vincennes
LND Sols
à Noisy-Le-Sec
Arnaud Diagnostic Immobilier
à Paris-12e
Appartement 104m² à vincennes
— Vincennes 94300 —
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"Idéalement situé à 800 m du Bois de Vincennes et à proximité des écoles (200-400 m), ce duplex de 117 m² au sol (104 m² loi Carrez) avec cave de 10 m² et cabanon dans le jardin, est parfait pour une famille recherchant espace, charme et praticité.
Agencement
• 4ᵉ étage (77,63 m² Carrez) :
• Salon, salle à manger lumineux, cuisine indépendante.
• Deux chambres, salle de bain et WC séparés.
• 5ᵉ étage (26,58 m² Carrez) :
• Troisième chambre, bureau et cellier.
• Accès indépendant, idéal pour adolescent, amis ou location.
Atouts supplémentaires
• Copropriété conviviale (6 lots principaux) avec jardin arboré et terrasse en bois avec barbecue.
• Fenêtres bois double vitrage, DPE : D.
Proche du bois et des commodités, ce bien est une rare opportunité. Contactez-nous vite pour une visite !
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation toiture
Stéphane Juan E.I. - RSAC de Créteil n°489[Coordonnées masquées]1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Agencement
• 4ᵉ étage (77,63 m² Carrez) :
• Salon, salle à manger lumineux, cuisine indépendante.
• Deux chambres, salle de bain et WC séparés.
• 5ᵉ étage (26,58 m² Carrez) :
• Troisième chambre, bureau et cellier.
• Accès indépendant, idéal pour adolescent, amis ou location.
Atouts supplémentaires
• Copropriété conviviale (6 lots principaux) avec jardin arboré et terrasse en bois avec barbecue.
• Fenêtres bois double vitrage, DPE : D.
Proche du bois et des commodités, ce bien est une rare opportunité. Contactez-nous vite pour une visite !
Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage, Isolation toiture
Stéphane Juan E.I. - RSAC de Créteil n°489[Coordonnées masquées]1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"
Référence: 2244
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 19 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 104m² à vincennes
945 000 €