Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
MMA Bureau Jean-Marc Agent Général Exclusif
à Le Mesnil-Esnard
Seine Financement
à Rouen
Blok Architecture
à Belbeuf
Studio meublé d'exception - quartier historique - rouen
— Rouen 76000 —
Nos partenaires locaux
Votre assureur local
Nous sommes à vos côtés pour vous accompagner dans vos projets ! Tarif préférentiel sur l'habitation et emprunteur.
02 35 71 19 52 ou cliquez-ici
Votre courtier
Prêt immobilier - assurance emprunteur - rachat de crédits - défiscalisation
06 70 52 34 76 ou cliquez-ici
Votre architecte
Pour tous vos projets de rénovations fabienprevost.archi@gmail.com
06 58 34 16 39 ou cliquez-ici
À VENDRE COUP DE COEUR ASSURÉ
Nous vous proposons ce studio agréablement meublé d'environ 21 m² situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée dans une petite copropriété au cœur du quartier historique de Rouen.
Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande luminosité. Il compose d'un salon joliment aménagé avec vu direct sur l’Église Saint-Maclou, d'un coin nuit avec placard, d'une cuisine totalement équipée et d'une salle de douche avec WC.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
D'importants travaux de rénovation ont été réalisés en 2022 : électricité, plomberie, isolation des murs et du sol, salle d’eau, cuisine et chauffage.
Idéal pour un investissement !
Location saisonnière sur 9 mois en 2024 : 11 300 € de revenus après déduction de la conciergerie
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Diagnostics de performances énergétiques :
DPE : D (229 KWh/m². An)
GES : B (7 Kg/m². An)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 360 € et 520 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Charges de copropriété : 60 € par mois
Copropriété formée de 9 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 598 €
Prix de vente : 127 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons ce studio agréablement meublé d'environ 21 m² situé au 2e étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée dans une petite copropriété au cœur du quartier historique de Rouen.
Il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une grande luminosité. Il compose d'un salon joliment aménagé avec vu direct sur l’Église Saint-Maclou, d'un coin nuit avec placard, d'une cuisine totalement équipée et d'une salle de douche avec WC.
L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé.
D'importants travaux de rénovation ont été réalisés en 2022 : électricité, plomberie, isolation des murs et du sol, salle d’eau, cuisine et chauffage.
Idéal pour un investissement !
Location saisonnière sur 9 mois en 2024 : 11 300 € de revenus après déduction de la conciergerie
Chauffage et eau chaude individuels électrique.
Diagnostics de performances énergétiques :
DPE : D (229 KWh/m². An)
GES : B (7 Kg/m². An)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 360 € et 520 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Charges de copropriété : 60 € par mois
Copropriété formée de 9 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 598 €
Prix de vente : 127 000 € (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 85582266
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Studio meublé d'exception - quartier historique - rouen
127 000 €