Appartement 79m² à les sables-d'olonne

Face mer ! Vue exceptionnelle sur le Prieuré Saint-Nicolas et l'océan. Cet appartement se compose : d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un grand balcon face à l'océan, d'un couloir desservant une salle de bains, une salle d'eau, un WC, et de trois chambres donnant accès à une vaste terrasse. La résidence est équipée d'un ascenseur et dispose d'un garage en sous-sol. Un bien rare alliant confort, emplacement privilégié et prestations de qualité.
Bien en copropriété de 65 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 904€ TTC / an. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170€ et 1 640€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.