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Strasbourg meinau - maison 133 m2 - terrain arboré 6,91 ares
— Strasbourg 67100 —
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STRASBOURG MEINAU - Maison 190 m2 - Terrain arboré 6,91 ares
Agréablement située au cœur de la Meinau, cette propriété de 190 m2 des années 1960 sur un beau terrain arboré avec terrasse de 691 m2 se compose de
Au RDC (133 m2)
1 grande entrée avec vestibule
1 double salon-séjour
1 cuisine avec espace repas spacieux et accès terrasse/jardin
3 chambres à coucher
1 salle de bain avec baignoire et double vasque
1 bureau
1 WC séparé
En entresol (169 m2)
1 grande pièce salon / bar
2 chambres
1 sauna
1 douche et 1 WC
1 double garage
1 buanderie chaufferie (fioul)
Nombreux placards
Grenier
Très beau potentiel
Maison très saine mais prévoir rénovation complète
DPE G - GES G
TF 2024 : 2847 €
Prix de vente hors honoraires 450 000 €
Honoraires en sus 24 750 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agréablement située au cœur de la Meinau, cette propriété de 190 m2 des années 1960 sur un beau terrain arboré avec terrasse de 691 m2 se compose de
Au RDC (133 m2)
1 grande entrée avec vestibule
1 double salon-séjour
1 cuisine avec espace repas spacieux et accès terrasse/jardin
3 chambres à coucher
1 salle de bain avec baignoire et double vasque
1 bureau
1 WC séparé
En entresol (169 m2)
1 grande pièce salon / bar
2 chambres
1 sauna
1 douche et 1 WC
1 double garage
1 buanderie chaufferie (fioul)
Nombreux placards
Grenier
Très beau potentiel
Maison très saine mais prévoir rénovation complète
DPE G - GES G
TF 2024 : 2847 €
Prix de vente hors honoraires 450 000 €
Honoraires en sus 24 750 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Strasbourg meinau - maison 133 m2 - terrain arboré 6,91 ares
474 750 €