628 500 €
211 m² / 1 817 m²
5 pièces
A 15 min. de Narbonne, à la sortie d'un village tous commerces, venez découvrir cette jolie maison de famille sur un terrain clos et paysagé de plus de 1800 m2.
Cette villa a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et propose en rez-de-chaussée un très beau séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte de 42 m2, 2 belles chambres communiquant toutes deux sur une salle de bain avec douche et baignoire.
L'étage est entièrement réservé à la chambre parentale de 23 m2 et sa magnifique salle de bain de 18 m2.
Des grandes fenêtres et baies vitrées permettent de profiter du magnifique jardin arboré.
L'extérieur offre de nombreuses terrasses, une belle cuisine d'été, une grande piscine chauffée et un terrain de pétanque avec son bar pour partager des moments de détente et de bonne humeur.
Un studio annexe de 20,5 m2 avec sa salle d'eau vous permet d'accueillir famille ou amis ou d'envisager une rentabilité locative.
Garage, carport 3 voitures, espace barbecue, abri de jardin.
Prestations de qualité : chauffage au sol, portail électrique, double vitrage.
Cette très jolie villa vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation au calme dans un cadre verdoyant. Coup de cœur assuré !
Contact : Sandra Cardon - Tél. [Coordonnées masquées] - RSAC Narbonne 892302027
RSAC Narbonne 892302027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette villa a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et propose en rez-de-chaussée un très beau séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte de 42 m2, 2 belles chambres communiquant toutes deux sur une salle de bain avec douche et baignoire.
L'étage est entièrement réservé à la chambre parentale de 23 m2 et sa magnifique salle de bain de 18 m2.
Des grandes fenêtres et baies vitrées permettent de profiter du magnifique jardin arboré.
L'extérieur offre de nombreuses terrasses, une belle cuisine d'été, une grande piscine chauffée et un terrain de pétanque avec son bar pour partager des moments de détente et de bonne humeur.
Un studio annexe de 20,5 m2 avec sa salle d'eau vous permet d'accueillir famille ou amis ou d'envisager une rentabilité locative.
Garage, carport 3 voitures, espace barbecue, abri de jardin.
Prestations de qualité : chauffage au sol, portail électrique, double vitrage.
Cette très jolie villa vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa situation au calme dans un cadre verdoyant. Coup de cœur assuré !
Contact : Sandra Cardon - Tél. [Coordonnées masquées] - RSAC Narbonne 892302027
RSAC Narbonne 892302027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
15 min. de narbonne - superbe maison familiale avec piscine chauffée
628 500 €