Amoureux des travaux ou investisseurs, venez découvrir cette maison à rénover, en plein coeur de Ruelle.
La surface habitable potentielle de 169m2 qu'offre cette maison donne une large possibilité d'aménagement:
Une partie gauche : un rez-de-chaussée d'environ 29m2, un premier étage d'environ 27m2, un deuxième étage d'environ 25m2.
Une partie droite : un rez-de-chaussée d'environ 42m2, un étage d'environ 46m2
Idéale pour l'investissement locatif.
Vous pourrez diviser la maison selon vos souhaits. Par exemple en deux petites maisons distinctes, ou en créant des chambres pour de la colocation, ou des appartements.
Idéale également pour une résidence principale.
Cette maison est parfaite pour une famille nombreuse à la recherche de grands espaces.
Laissez libre cours à votre imagination et aménagez cette maison selon vos désirs.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.
La surface habitable potentielle de 169m2 qu'offre cette maison donne une large possibilité d'aménagement:
Une partie gauche : un rez-de-chaussée d'environ 29m2, un premier étage d'environ 27m2, un deuxième étage d'environ 25m2.
Une partie droite : un rez-de-chaussée d'environ 42m2, un étage d'environ 46m2
Idéale pour l'investissement locatif.
Vous pourrez diviser la maison selon vos souhaits. Par exemple en deux petites maisons distinctes, ou en créant des chambres pour de la colocation, ou des appartements.
Idéale également pour une résidence principale.
Cette maison est parfaite pour une famille nombreuse à la recherche de grands espaces.
Laissez libre cours à votre imagination et aménagez cette maison selon vos désirs.
Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3310.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.
Référence: VM381-COMPANY38139LMI
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 169m² à ruelle-sur-touvre
129 600 €