PLOZEVET - Nouveauté agence Laforêt PLOZEVET - Magnifique villa de plain pied, à 900 m de la plage et proche de Pors Poulhan, construite par un architecte en 2007, sur un terrain paysagé avec une piscine de rêve. Vous apprécierez la ligne, la qualité du bâti, ses prestations haut de gamme, ainsi que son environnement paisible. Cette belle demeure vous offre une pièce de vie confortable et lumineuse d'environ 60 m2 donnant accès à une jolie terrasse bois de 60 m2 également, permettant de doubler cet espace de vie sur l'extérieur. Le salon coquet est agrémenté d'un grand insert à bois, dans son prolongement l'espace séjour puis la cuisine moderne et fonctionnelle, respectent l'harmonie et la chaleur de la pièce. De chaque côté de cette partie principale se trouvent deux espaces nuits distincts. D'une part, une charmante chambre parentale, avec vue sur la piscine, placards et salle d'eau attenante. De l'autre un couloir dessert deux autres chambres, une salle d'eau et des WC. En sous-sol, vous trouverez un atelier de 27 m2 isolé avec douche et partie buanderie. Le chauffage au sol avec une pompe à chaleur, une seconde pompe à chaleur air/air réversible en climatisation, l'isolation par le vide sanitaire et le ballon thermodynamique, permettent à ce bien de respecter un confort de vie. Le jardin paysagé, entièrement clos de haies et murs de pierres est sécurisé par deux portails, dont l'un est électrique avec interphone, ce qui permet d'avoir deux accès pour garer ses véhicules dans la propriété. Accès handicapé par une rampe spécifique. Deux cabanons et un local technique pour la piscine complète ce bien. La piscine est en co-propriété avec la maison voisine, une pleine propriété est envisageable. Ne tardez pas à venir visiter cette propriété rare et atypique dont vous resterez sous le charme ! Mandat 12960. Visite virtuelle sur demande. Virginie Chapeleau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 666 217 - Quimper.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de plain pied avec piscine, proche mer
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