Appartement 46m² à marseille-13e

Iad France - Marine Gautier vous propose : MARSEILLE 13013 - Malpassé. À vendre, bel appartement de type 2 d'environ 46 m² habitables, situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée. Cet appartement, aux belles prestations, ne nécessite aucun travaux. Vous serez séduit par sa fonctionnalité et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie agréable et moderne. La pièce de vie lumineuse et la chambre confortable donne sur une terrasse spacieuse de 14 m², laquelle est idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Un box privatif complète ce bien, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20¤ par mois (soit 240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 21.
Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508694)