Iad France - Alexia PRIOUZEAU vous propose : Superbe Maison de Caractère avec Vaste Jardin et Garage à Ferrières
Située dans la charmante commune de Ferrières, cette magnifique maison de caractère datant du XVII siècle a été entièrement rénovée avec goût, offrant un mariage réussi entre l'authenticité du passé et le confort moderne. Avec une surface habitable de 157 m² sur un terrain de plus de 2000 m² entièrement constructible, cette demeure saura vous séduire par ses éléments originaux et ses prestations de qualité.
La maison se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres, chacune offrant son propre espace de rangement avec un espace chaleureux et intimiste pour se ressourcer. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, avec sa cheminée et d'une d'une cuisine équipée avec une vue directe sur le jardin.
L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec son vaste jardin arboré et fleuri, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une grande terrasse exposée à l'ouest vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un garage et de plusieurs dépendances, offrant une grande praticité au quotidien. De plus, les amoureux du jardinage auront plaisir à entretenir le jardin généreux qui entoure la maison.
Cette propriété sans travaux est un véritable petit bijou architectural chargé d'histoire, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort, d'authenticité et de tranquillité.
Je vous attends pour une visite ! Alexia.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady PRIOUZEAU ALEXIA (ID 52780) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508647)
Située dans la charmante commune de Ferrières, cette magnifique maison de caractère datant du XVII siècle a été entièrement rénovée avec goût, offrant un mariage réussi entre l'authenticité du passé et le confort moderne. Avec une surface habitable de 157 m² sur un terrain de plus de 2000 m² entièrement constructible, cette demeure saura vous séduire par ses éléments originaux et ses prestations de qualité.
La maison se compose de 5 pièces, dont 4 belles chambres, chacune offrant son propre espace de rangement avec un espace chaleureux et intimiste pour se ressourcer. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, avec sa cheminée et d'une d'une cuisine équipée avec une vue directe sur le jardin.
L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix avec son vaste jardin arboré et fleuri, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Une grande terrasse exposée à l'ouest vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un garage et de plusieurs dépendances, offrant une grande praticité au quotidien. De plus, les amoureux du jardinage auront plaisir à entretenir le jardin généreux qui entoure la maison.
Cette propriété sans travaux est un véritable petit bijou architectural chargé d'histoire, prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort, d'authenticité et de tranquillité.
Je vous attends pour une visite ! Alexia.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady PRIOUZEAU ALEXIA (ID 52780) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508647)
Référence: 1673671
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 157m² à ferrieres
510 000 €