Appartement 31m² à valbonne

Iad France - Christelle Carbonatto vous propose : À Vendre - Charmant 2 Pièces Meublé à Valbonne

Un cocon d'élégance à pied du village historique

Découvrez ce charmant 2 pièces idéalement situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 10 lots. Niché au premier et dernier étage d'une maison divisée en 4 appartements, cet appartement meublé et équipé offre un cadre de vie paisible et raffiné, parfait pour un jeune couple dynamique, un investissement locatif de qualité ou un pied à terre dans l'un des plus beaux villages de la région.

Description du bien :
oUne lumineuse pièce de vie avec une cuisine américaine moderne et équipée, alliant fonctionnalité et esthétique.
oUn coin nuit optimisé avec un lit coffre et sa salle de douche attenante aux finitions soignées.
oUne belle terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil ou partager des moments conviviaux.
oDes WC indépendants, pratiques et bien agencés.

Les atouts :
oRésidence sécurisée pour une tranquillité absolue.
oÉquipé de double vitrage et de climatisation réversible pour un confort en toute saison.
oUne grande cave pour vos besoins de rangement.
oUne place de parking privative, un luxe rare dans ce secteur prisé.

Pourquoi choisir ce bien ?
À seulement quelques minutes à pied du cOEur du village de Valbonne, vous profiterez du charme de ses ruelles, de ses commerces, et de son ambiance conviviale, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Sophia Antipolis et ses entreprises.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis.

Prêt à poser vos valises dans ce cocon ou à optimiser votre patrimoine immobilier ? Une visite s'impose !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 85¤ par mois (soit 1020 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Carbonatto Christelle - EI (ID 41819) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 803513530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 30.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508569)