Iad France - Alan Cappelli vous propose : À vendre : immeuble de rapport à Laroche-Saint-Cydroine et à 1h 30 de Paris
Idéalement situé à Laroche-Saint-Cydroine, cet immeuble se trouve à 5 minutes de la gare Laroche-Migennes. Il bénéficie également d'une proximité immédiate avec les commerces et les commodités, offrant un cadre pratique et attractif pour les locataires.
L'immeuble comprend deux appartements : un T2 de 43 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué 370 ¤ hors charges, et un T4 de 74 m², actuellement loué 550 ¤ hors charges.
Avec une bonne rentabilité locative et un emplacement recherché, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investissement pérenne.
Travaux à prévoir.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cappelli Alan - EI (ID 56476) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508564)
Idéalement situé à Laroche-Saint-Cydroine, cet immeuble se trouve à 5 minutes de la gare Laroche-Migennes. Il bénéficie également d'une proximité immédiate avec les commerces et les commodités, offrant un cadre pratique et attractif pour les locataires.
L'immeuble comprend deux appartements : un T2 de 43 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué 370 ¤ hors charges, et un T4 de 74 m², actuellement loué 550 ¤ hors charges.
Avec une bonne rentabilité locative et un emplacement recherché, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investissement pérenne.
Travaux à prévoir.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cappelli Alan - EI (ID 56476) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508564)
Référence: 1673488
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 118m² à laroche-saint-cydroine
86 000 €