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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 77m² à montmorency
— Montmorency 95160 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Emmanuelle Kim vous propose : Situé dans le Bas de Montmorency, à 11 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains et de ces commerces. Depuis la gare, vous rejoignez Paris en 15 minutes, avec un train toutes les 4 minutes en heure de pointe.
Les écoles publiques, maternelles et primaires se trouvent à 2 minutes à pied de la résidence. Les établissements privés se trouvent à 15 minutes à pied.
Au sein de la copropriété, vous bénéficiez d'un parc paysager où les enfants peuvent jouer et faire du vélo en toute sécurité.
L'appartement traversant, se situe au 1 er étage, d'un immeuble qui comporte 3 étages.
Le bien est composé d'une entrée, un double séjour avec balcon qui donne sur le parc de la résidence, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Il ne nécessite pas de travaux particuliers. La verrière actuelle dans le double séjour peut être retirer facilement.
L'ensemble est vendu avec une place de parking extérieure et une cave. Stationnement libre dans la résidence et local à vélo fermé.
Les charges de copropriété incluent l'eau, le chauffage et l'entretien de la résidence. L'eau chaude est individuel électrique.
La taxe foncière est de 1856¤.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.
La presente annonce immobiliere vise 64 lots principaux situés dans une copropriété formant 502 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 325¤ par mois (soit 3900 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Kim Emmanuelle - EI (ID 72708) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 502.
Quote part annuelle(moyenne) : 3900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508563)
Les écoles publiques, maternelles et primaires se trouvent à 2 minutes à pied de la résidence. Les établissements privés se trouvent à 15 minutes à pied.
Au sein de la copropriété, vous bénéficiez d'un parc paysager où les enfants peuvent jouer et faire du vélo en toute sécurité.
L'appartement traversant, se situe au 1 er étage, d'un immeuble qui comporte 3 étages.
Le bien est composé d'une entrée, un double séjour avec balcon qui donne sur le parc de la résidence, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Il ne nécessite pas de travaux particuliers. La verrière actuelle dans le double séjour peut être retirer facilement.
L'ensemble est vendu avec une place de parking extérieure et une cave. Stationnement libre dans la résidence et local à vélo fermé.
Les charges de copropriété incluent l'eau, le chauffage et l'entretien de la résidence. L'eau chaude est individuel électrique.
La taxe foncière est de 1856¤.
N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.
La presente annonce immobiliere vise 64 lots principaux situés dans une copropriété formant 502 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 325¤ par mois (soit 3900 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Kim Emmanuelle - EI (ID 72708) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 502.
Quote part annuelle(moyenne) : 3900 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508563)
Référence: 1673482
Bien en copropriété. Nombre de lots : 502. Charges de copropriété : 3900 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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299 900 €