Iad France - Julien TROUSSET vous propose : Venez découvrir l'alliance du charme de la maison rétaise et d'une rénovation contemporaine de qualité !
En zone non inondable et à quelques mètres du marché et des commerces, cette maison de caractère intégralement rénovée est idéale pour profiter de la vie paradisiaque sur l'île de ré.
Une belle et vaste pièce de vie de 35 m² environ, tournée vers l'extérieur, permet de vivre dedans / dehors et tous ensemble.
Vous découvrirez également un salon d'hiver avec son poêle Focus ou encore 4 belles chambres pour vivre en famille ou accueillir les amis.
Parquet ancien à l'étage, encadrements de fenêtres en pierres, luminosité. le charme opère !
L'extérieur est orienté plein sud et sans vis à vis. Un petit cabanon vient compléter l'espace.
Emplacement incroyable et très belle rénovation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508550)
En zone non inondable et à quelques mètres du marché et des commerces, cette maison de caractère intégralement rénovée est idéale pour profiter de la vie paradisiaque sur l'île de ré.
Une belle et vaste pièce de vie de 35 m² environ, tournée vers l'extérieur, permet de vivre dedans / dehors et tous ensemble.
Vous découvrirez également un salon d'hiver avec son poêle Focus ou encore 4 belles chambres pour vivre en famille ou accueillir les amis.
Parquet ancien à l'étage, encadrements de fenêtres en pierres, luminosité. le charme opère !
L'extérieur est orienté plein sud et sans vis à vis. Un petit cabanon vient compléter l'espace.
Emplacement incroyable et très belle rénovation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien TROUSSET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 885337212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508550)
Référence: 1673421
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 135m² à la flotte
1 095 000 €
