Appartement 71m² à vallauris

Iad France - Angelique Durand vous propose : Situé dans une charmante résidence de GOLFE JUAN, ce 3 pièces vous offrira un cadre de vie paisible alliant confort et sécurité.
Au 3ème et avant dernier étage, cet appartement de 71 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une superbe exposition Sud-Ouest avec vue mer. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse d'angle ensoleillée.
Il se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne toute équipée.
La partie nuit, totalement isolée avec ses deux chambres, sa grande salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement de ce bien ainsi que de multiples rangements.
L'accès est facilité par un ascenseur et pour votre véhicule, une place de parking est mise à disposition dans la résidence pour plus de praticité ainsi que des places visiteurs.
Vous pourrez également bénéficier des commerces, boulangeries, restaurants, écoles, ports et plages situés à proximité. En très bon état général et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.
Une pépite au calme, mais sans être isolé. à très vite pour les visites

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 332.67¤ par mois (soit 3992 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Angelique Durand - EI (ID 86232) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 952102614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 79.
Quote part annuelle(moyenne) : 3992.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508537)