Iad France - Muguette Pierre-François vous propose : Une opportunité rare à saisir ! Posez vos valises et laissez-vous séduire par cette maison clé en main dans le cadre enchanteur à Germigny-l'Évêque !
Découvrez cette maison de ville rénovée avec soin, nichée au calme d'une cour commune, au cOEur d'un des villages les plus prisés pour son cadre de vie paisible et verdoyant.
Avec une surface habitable d'environ 150 m², cette maison lumineuse et chaleureuse se compose de :
4 chambres, dont une spacieuse suite parentale,
2 bureaux, idéaux pour le télétravail,
2 salles d'eau modernes,
Une cuisine contemporaine entièrement équipée (installée en 2019),
Une grande pièce de vie de 38 m² avec un poêle à bois qui crée une ambiance cocooning,
Une buanderie / cellier pratique pour vos rangements.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin avec cabane, et d'un garage, parfait pour compléter ce bien d'exception.
Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie confort et modernité : double vitrage, volets roulants, radiateurs modernes, chauffe-serviettes, et raccordement au tout-à-l'égout.
Idéalement située au cOEur du vieux village de Germigny-l'Évêque, dans une ambiance calme et sereine, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Venez visiter et laissez-vous séduire !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady PIERRE-FRANCOIS Muguette (ID 64639) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 882351927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508507)
Découvrez cette maison de ville rénovée avec soin, nichée au calme d'une cour commune, au cOEur d'un des villages les plus prisés pour son cadre de vie paisible et verdoyant.
Avec une surface habitable d'environ 150 m², cette maison lumineuse et chaleureuse se compose de :
4 chambres, dont une spacieuse suite parentale,
2 bureaux, idéaux pour le télétravail,
2 salles d'eau modernes,
Une cuisine contemporaine entièrement équipée (installée en 2019),
Une grande pièce de vie de 38 m² avec un poêle à bois qui crée une ambiance cocooning,
Une buanderie / cellier pratique pour vos rangements.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin avec cabane, et d'un garage, parfait pour compléter ce bien d'exception.
Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison allie confort et modernité : double vitrage, volets roulants, radiateurs modernes, chauffe-serviettes, et raccordement au tout-à-l'égout.
Idéalement située au cOEur du vieux village de Germigny-l'Évêque, dans une ambiance calme et sereine, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Venez visiter et laissez-vous séduire !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady PIERRE-FRANCOIS Muguette (ID 64639) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 882351927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508507)
Référence: 1673314
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à germigny-l'eveque
321 500 €