Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : Maison de 123 m² de surface habitable (environ 200 m² au total) + garage de 30 m² pour accueillir ou investir : un espace modulable et indépendant
Cette maison offre une configuration rare et recherchée : à l'étage principal, vous trouverez deux chambres.
En complément, deux autres chambres avec salle d'eau sont accessibles de manière totalement indépendante, soit par le jardin, soit par un escalier depuis le garage.
Il y a la possibilité de casser une cloison et de faire un grand T3.
Il y a également un pool house de 15 m² pouvant faire une 5eme chambre.
Ce type d'agencement est idéal pour plusieurs usages :
oInvestissement locatif : les espaces indépendants permettent de louer séparément tout en préservant votre intimité.
oAccueil d'amis ou de la famille : chacun peut profiter de son propre espace avec un accès privé.
oFamille à charge : une solution parfaite pour héberger un proche tout en respectant son autonomie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508480)
Cette maison offre une configuration rare et recherchée : à l'étage principal, vous trouverez deux chambres.
En complément, deux autres chambres avec salle d'eau sont accessibles de manière totalement indépendante, soit par le jardin, soit par un escalier depuis le garage.
Il y a la possibilité de casser une cloison et de faire un grand T3.
Il y a également un pool house de 15 m² pouvant faire une 5eme chambre.
Ce type d'agencement est idéal pour plusieurs usages :
oInvestissement locatif : les espaces indépendants permettent de louer séparément tout en préservant votre intimité.
oAccueil d'amis ou de la famille : chacun peut profiter de son propre espace avec un accès privé.
oFamille à charge : une solution parfaite pour héberger un proche tout en respectant son autonomie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508480)
Référence: 1673227
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 123m² à vidauban
410 000 €
