Appartement 60m² à herblay

Iad France - Fabien Pruvot vous propose : - Appartement coup de coeur en dernier étage avec terrasse et vue dégagée -

Dans une résidence récente et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez ce magnifique appartement niché au dernier étage, offrant une exposition plein sud et une vue dégagée.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces bien pensés et les nombreux rangements. La pièce de vie lumineuse, d'une surface d'environ 30 m², combine harmonieusement séjour, salle à manger et cuisine ouverte pour des moments conviviaux.

Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains moderne, et d'un WC séparé pour plus de confort.

Au calme absolu et d'une propreté irréprochable, cet appartement dispose également de deux places de parking privatives en sous-sol, accessibles directement par ascenseur.

Parfaitement entretenu, avec une consommation électrique individuelle et un excellent DPE, ce bien est une opportunité rare.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67¤ par mois (soit 1520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pruvot Fabien - EI (ID 82060) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 895227825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508417)