Maison 95m² à perpignan

Iad France - Marc Pesalovo vous propose : PERPIGNAN, Quartier des remparts, : MAISON DE VILLE T4 en 2 FACES - 95 m² / 157 m² de PARCELLE - GRAND JARDIN - GARAGE 35 m² :

Situé aux pieds des remparts de Perpignan, dans un agréable quartier et proche de toute commodités, découvrez cette magnifique maison de ville en R + 1, idéale pour les investisseurs, artisans avec création d'atelier ainsi que les amoureux des projets sur mesure !

Elle se compose d'une entrée avec un espace de 20 m² idéal pour créer une chambre ou un bureau avec accès garage et jardin.

À l'étage, vous trouverez un grand salon / séjour, avec une chambre, une cuisine, une salle de bain et un WC. Vous bénéficiez d'un balcon filant avec vue sur le jardin.

Coté jardin justement, vous apprécierez + de 80 m² pour aménager et créer le jardin de vos rêves, profiter de bons moments en famille et entre amis, le tout, sans le moindre vis à vis.

LES PRESTATIONS PRINCIPALES :

Menuiseries PVC
Doubles vitrages
Jardin sans vis à vis
Garage de 35 m²

IMPORTANTS A PREVOIR : Travaux pour révéler tout le potentiel de la maison (peintures, sols, salle d'eau, cuisine, système de chauffage )
Le prix prend compte de ses éléments, offrant une belle opportunité de valorisation :

UNE MAISON IDEALE POUR :

- Créer un cocon familial dans un quartier agréable et proche du centre ville.
- Investir dans un bien avec un fort potentiel locatif ou achat revente. ( Location courte durée, investissement locatif, achat revente etc. )

VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508295)