Appartement 61m² à mimizan

Iad France - Olivier Roussel vous propose : Imaginez... Vous êtes chez vous, à Mimizan Plage. Le doux bruit des vagues se mêle au chant des oiseaux, et un sentier secret vous mène, en quelques pas seulement, aux plages dorées bordant l'océan. Bienvenue dans votre nouvel espace de vie, un lieu où confort et nature s'entrelacent harmonieusement.

Cet appartement, niché en rez-de-jardin, vous accueille avec une terrasse couverte et un jardin privé de près de 40 m². Ce petit écrin de verdure devient votre refuge, un espace où savourer un café au lever du soleil ou partager un dîner entre amis, bercé par l'air marin.

À l'intérieur, tout a été pensé pour séduire. Rénové avec soin, chaque détail respire la qualité et l'élégance. Le séjour lumineux, baigné de la lumière du matin grâce à son orientation Est, s'ouvre sur la terrasse, prolongeant naturellement votre espace de vie. La cuisine moderne, avec son îlot central, devient le cOEur de la maison, un lieu de partage et de convivialité.

Les deux chambres, à l'atmosphère apaisante, vous promettent des nuits douces, loin de l'agitation. Et pour couronner le tout, un stationnement sécurisé vous attend dans un parking fermé, un luxe rare si proche des plages.

Mais ce qui rend ce bien vraiment unique, c'est son emplacement. Imaginez emprunter chaque jour ce sentier paisible, serpentant entre dune et forêt, pour rejoindre l'océan en quelques minutes à pied. Une connexion rare avec la nature, tout en profitant du confort moderne.

Ce lieu est plus qu'un simple appartement. C'est une promesse de sérénité, une invitation à ralentir et à vivre pleinement.

Visite virtuelle en ligne, code d'accès sur demande.

Ne laissez pas ce rêve devenir celui de quelqu'un d'autre. Contactez-moi pour découvrir ce joyau en exclusivité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50¤ par mois (soit 600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roussel Olivier - EI (ID 62692) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 56.
Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30508293)