Maison 126m² à tuzaguet

Iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose : * Maison + appartement - TUZAGUET *

Venez découvrir cette maison de 126,5 m² edifiée sur une parcelle de 690 m², exposée Sud avec piscine et appartement indépendant a finir de rénover.
Ce bien dispose d'un sejour avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont deux avec salle d'eau, d'un espace bureau, d'une buanderie et d'un wc.
Ce bien est équipé du chauffage électrique, de volets roulants motorisés, de menuiseries en double vitrage, d'un assainissement individuel, ou encore de la fibre optique. La toiture est en bac acier et la façade avec un bardage bois.
La taxe foncière s'élève à 1 169 euros.
Vous profiterez d'un endroit calme sans vis-à-vis.

La maison est agrémentée d'une piscine de 4 x 8 mètres, couverte par un dome et entièrement rénovée en juin 2023 (refection du local technique, pose d'un nouveau liner et d'un feutre sous le liner, robot neuf et système d'éclairage neuf). Le traitement de la piscine est au chlore.

Un appartement de 46 m² complète le bien. Partiellement rénové, il comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain et un cellier. Il est déjà équipé de double vitrage, de la climatisation réversible, et de volets roulants électriques, mais nécessite quelques finitions ainsi qu'un système d'assainissement à mettre en place pour révéler tout son potentiel.

Cette maison avec son appartement indépendant est une opportunité parfaite pour une famille ou un projet locatif.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Brianti-Gaye Elodie - EI (ID 48455) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883241010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30507951)