Iad France - Estelle Patin vous propose : En exclusivité, maison moderne et lumineuse, classe énergie A labellisée MAISON PASSIVE, construite en 2020,3 chambres, quartier calme à Acigné (commune de Rennes Métropole).
Cette maison contemporaine, construite en 2020, est idéale pour une première acquisition, située à Acigné, dans un lotissement neuf.
Avec une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 235 m², cette maison offre un cadre de vie confortable pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée moderne, un salon, une salle à manger lumineuse, un wc avec lave-mains et une buanderie.
Au premier étage, trois chambres chaleureuses sont à votre disposition (dont deux avec placards), ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Chaque chambre offre un espace de vie confortable et paisible.
L'exposition Sud de la maison vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Avec un système de chauffage basse consommation grâce à une distribution par VMC double flux, aérothermie dernier cri, vous bénéficierez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Deux places de parking et un box complètent l'ensemble.
Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, tout en restant proche des commodités de la ville et des axes rapides.
Plus que les valises à poser, à bientôt !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Patin Estelle - EI (ID 61836) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30507950)
Cette maison contemporaine, construite en 2020, est idéale pour une première acquisition, située à Acigné, dans un lotissement neuf.
Avec une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 235 m², cette maison offre un cadre de vie confortable pour une famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée moderne, un salon, une salle à manger lumineuse, un wc avec lave-mains et une buanderie.
Au premier étage, trois chambres chaleureuses sont à votre disposition (dont deux avec placards), ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Chaque chambre offre un espace de vie confortable et paisible.
L'exposition Sud de la maison vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Avec un système de chauffage basse consommation grâce à une distribution par VMC double flux, aérothermie dernier cri, vous bénéficierez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous disposez d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Deux places de parking et un box complètent l'ensemble.
Cette maison moderne et fonctionnelle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, tout en restant proche des commodités de la ville et des axes rapides.
Plus que les valises à poser, à bientôt !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 38 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Patin Estelle - EI (ID 61836) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 845119544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30507950)
Référence: 1671296
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 103m² à acigne
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