Appartement 250m² à bagneres-de-bigorre

Iad France - Bettina REMY vous propose : BONJOUR,

Idéalement situé à 5 minutes de Bagnères-de-Bigorre et à 20 minutes de Tarbes, cet immeuble de 250 m² environ est divisé en trois logements indépendants sur une parcelle de 2 400 m² environ, offrant un rendement locatif immédiat et attractif grâce à sa configuration optimisée

Le rez-de-chaussée est un grand plain-pied de 170 m² environ entièrement rénové, comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec véranda, trois chambres équipées de salles d'eau et dressings, un espace polyvalent de 35 m² idéal pour profession libérale, une buanderie et un WC indépendant

À l'étage, deux appartements T2 de 40 m² environ chacun sont accessibles de manière indépendante, récemment rénovés et prêts pour une location immédiate, l'un avec une cheminée et terrasse privative, l'autre avec un poêle à granulés, chacun disposant d'une place de parking dédiée et d'un extérieur.

Les extérieurs comprennent un jardin arboré, un espace piscine et plusieurs terrasses, ainsi que des garages et appentis, offrant des prestations idéales pour des locataires à la recherche de confort et de sérénité

Cette propriété est un véritable investissement clé en main avec un excellent potentiel de rentabilité, que ce soit pour une location longue durée ou saisonnière dans une région très prisée, à proximité des stations thermales et des montagnes

Pour plus d'informations sur les loyers potentiels et les taux de rentabilité, contactez-moi rapidement afin d'organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Remy Bettina - EI (ID 45085) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 493883987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30507920)