Maison 100m² à bras

Iad France - Laurence BARON vous propose : Au cOEur de la Provence verte, située sur la commune de Bras, à seulement 6 mins de Saint Maximin la Sainte Baume et à 35 mins d'Aix en Provence, j'ai le plaisir de vous de vous proposer à la vente cette très jolie maison individuelle rénovée, de 100 m² habitables, de type 4 + garage de 15 m².
Elle comprend une entrée qui dessert une pièce de vie traversante de 35 m², qui fait office de salon - salle à manger, aménagée de son poêle à bois, et ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, d'un espace bureau, de deux chambres, de 11,62 m² et de 12,57 m², une salle de bain + WC et des WC indépendants également.
Communicant à la maison, les combles, aménagés de 80 m² en surface au sol, offrent une surface habitable de 16 m², qui peuvent faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeu.
Attenant et communicant à la maison, garage de 15 m², aménagé de sa mezzanine et de son coin buanderie.
Elle offre des prestations de qualité : - Huisseries en PVC double vitrage - Volets roulant avec moustiquaires dont 2 solaires - Portail électrique -
La maison est équipée d'un poêle à bois 14kW et d'une climatisation réversible dans le salon et des convecteurs dans les chambres - Elle est raccordée à un assainissement de tout à l'égout et à l'eau de ville.
La maison est située à 5 mins des commerces et des commodités du village.
Le terrain, d'une superficie de 590 m², clos, plat et arboré, comprend une aire de stationnement, de retournement et un espace jardin, piscinable.
Je reste à votre disposition pour échanger sur ce bien et répondre à toutes vos questions, n'hésitez pas, contactez moi !


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Baron Laurence - EI (ID 48935) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 882366032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30507862)