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Maison de 140 m² avec Jardin Arboré à Pont-sur-Yonne
Dans un charmant hameau de Pont-sur-Yonne, découvrez cette superbe maison de 140 m², parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée avec placard, pratique et fonctionnelle.
Une cuisine fermée, aménagée, idéale pour vos moments gourmands.
Une chambre lumineuse, accompagnée d'une salle d'eau avec douche et baignoire, pour un confort optimal.
Un salon-séjour cathédrale de 41 m², spacieux et chaleureux, offrant un cadre de vie unique.
À l'étage :
Un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou espace détente.
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau + WC séparé.
Sous-sol total avec garage !
Extérieurs :
Un magnifique jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et convivialité.
Équipements et confort :
Chauffage central performant.
Fenêtres en double vitrage assurant isolation thermique et phonique.
Volets roulants électriques pour plus de praticité.
Cette maison, superbement entretenue n'attend que vous pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette propriété d'exception !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damour David - EI (ID 51618) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30507688)
Maison de 140 m² avec Jardin Arboré à Pont-sur-Yonne
Dans un charmant hameau de Pont-sur-Yonne, découvrez cette superbe maison de 140 m², parfaitement entretenue et offrant des prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée :
Une belle entrée avec placard, pratique et fonctionnelle.
Une cuisine fermée, aménagée, idéale pour vos moments gourmands.
Une chambre lumineuse, accompagnée d'une salle d'eau avec douche et baignoire, pour un confort optimal.
Un salon-séjour cathédrale de 41 m², spacieux et chaleureux, offrant un cadre de vie unique.
À l'étage :
Un grand palier pouvant être aménagé en bureau ou espace détente.
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau + WC séparé.
Sous-sol total avec garage !
Extérieurs :
Un magnifique jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et convivialité.
Équipements et confort :
Chauffage central performant.
Fenêtres en double vitrage assurant isolation thermique et phonique.
Volets roulants électriques pour plus de praticité.
Cette maison, superbement entretenue n'attend que vous pour poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette propriété d'exception !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damour David - EI (ID 51618) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 451387302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30507688)
Référence: 1665410
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 140m² à pont-sur-yonne
275 000 €