Maison 120m² à nuaille-d'aunis

Iad France - Guillaume Delaplanche vous propose : Seulement chez iad - Située à seulement 25 minutes de La Rochelle et 40 minutes de Niort, cette maison individuelle de 119,6 m² est parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proches des commodités.

Dès l'entrée, vous serez charmé par le salon / séjour de 33,69 m², un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou partager des moments en famille. La cuisine séparée de 23,79 m², avec son cellier attenant, offre tout l'espace nécessaire pour préparer vos repas en toute sérénité et profiter d'un rangement optimisé.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, parfaites pour accueillir des invités ou aménager un bureau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité.

À l'étage entièrement aménagé, vous trouverez trois chambres mansardées, idéales pour les enfants ou pour créer des espaces sur mesure selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle.

Le jardin situé à l'avant de la maison est un bel atout pour profiter des beaux jours en toute simplicité, sans trop de contrainte d'entretien.

N'attendez plus : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30507661)