Maison 127m² à saint-paul-en-cornillon

Iad France - Christelle Rodriguez vous propose : Immeuble à Saint-Paul-en-Cornillon -local commercial et espace d'habitation.

Idéalement situé à Saint-Paul-en-Cornillon, cet immeuble présente une belle opportunité pour un investisseur, avec un local commercial et des pièces d'habitation à l'étage liées à l'exploitation du commerce, répartis sur deux niveaux, actuellement loué pour un loyer annuel brut de 5 024 ¤.

Caractéristiques de l'Immeuble :

oRez-de-chaussée :

oLocal commercial d'environ 60 m², actuellement exploité en bar tabac, plusieurs pièces au rez-de-chaussée pouvant servir d'espace de stockage.

oBail en cours jusqu'en mars 2029, offrant une stabilité locative.

Au premier étage, l'immeuble dispose d'un espace d'habitation d'environ 60 m²

oIl se compose de :

oUne cuisine ouverte sur une pièce de vie.

oUne chambre principale.

oUne pièce de stockage, semi-ouverte.

oUne salle de douche et des WC séparés.


Informations supplémentaires :

oChauffage : Individuel au gaz

oTaxe foncière : 1 800 ¤ par an

oHonoraires à la charge des vendeurs


Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter



Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Christelle Rodriguez - EI (ID 91969) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 983679077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30507619)