Appartement 93m² à lyon-8e

Iad France - Sylvie Bonhomme vous propose : Situé au coeur de Monplaisir, à 2 pas de la Place Ambroise Courtois. Venez découvrir cet appartement de 93 m² vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Au sein d'une résidence de 1982 très bien entretenue et disposant d'un agréable espace vert. L'appartement traversant se compose d'une entrée menant à une vaste cuisine indépendante, d'un lumineux salon - salle à manger exposé sud avec accès à un grand balcon. La partie nuit est composée de 2 chambres situées côté jardin, une 3e chambre avec rangements, une grande salle de bains et des WC indépendants complètent ce confortable espace de vie.
Les points forts :
+ 2 min du métro D (Arrêt Lumière) et tous les commerces.
+ Nombreux rangements
+ 2 caves
+ Possibilité d'acquérir en supplément un garage double pour le stationnement de 2 grands véhicules.
Contactez moi vite pour organiser une visite ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 16 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 240¤ par mois (soit 2880 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Bonhomme Sylvie - EI (ID 78298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917921942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 48.
Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30506869)