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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 60m² à marseille-10e
— Marseille-10e 13010 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Aurelie Acquaviva vous propose : APPARTEMENT VENDU LOUÉ ! Un T3 de 60 m² TRAVERSANT ET LUMINEUX 11eme MARSEILLE + PLACE PARKING S-SOL ET 2 LOGGIAS !
Idéal investisseur ! Ce joli bien avec aucun travaux à prévoir et déjà loué depuis de nombreuses années par une famille sérieuse et qui honore ses loyers chaque mois !
Sur le boulevard Mireille Lauze côté parc, vous y accéderez par un portail automatique pour accéder donc à la résidence fermée et sécurisée, un concierge étant également présent.
Venez découvrir ce t3 situé au 4 étage avec ascenseur sur 8, une grande entrée lumineuse avec placard vous offrira l accès soit au salon salle à manger et une première loggia avec vue côté parc soit sur une grande cuisine équipée et aménagée avec une autre loggia côté boulodrome.
La partie nuit comporte de belles chambres avec placard, une salle de douche et d un wc indépendant !
La climatisation réversible est présente dans l appartement.
Les charges étant raisonnables, celui ci devient dont rentable chaque mois.
La fibre est également présente au sein de l appartement et aucun travaux n est à prévoir dans la résidence.
Une place en sous sol est également comprise dans le prix !
À vos agendas pour réserver un créneau de visite et merveilleuse année à tous !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462212)
Idéal investisseur ! Ce joli bien avec aucun travaux à prévoir et déjà loué depuis de nombreuses années par une famille sérieuse et qui honore ses loyers chaque mois !
Sur le boulevard Mireille Lauze côté parc, vous y accéderez par un portail automatique pour accéder donc à la résidence fermée et sécurisée, un concierge étant également présent.
Venez découvrir ce t3 situé au 4 étage avec ascenseur sur 8, une grande entrée lumineuse avec placard vous offrira l accès soit au salon salle à manger et une première loggia avec vue côté parc soit sur une grande cuisine équipée et aménagée avec une autre loggia côté boulodrome.
La partie nuit comporte de belles chambres avec placard, une salle de douche et d un wc indépendant !
La climatisation réversible est présente dans l appartement.
Les charges étant raisonnables, celui ci devient dont rentable chaque mois.
La fibre est également présente au sein de l appartement et aucun travaux n est à prévoir dans la résidence.
Une place en sous sol est également comprise dans le prix !
À vos agendas pour réserver un créneau de visite et merveilleuse année à tous !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170¤ par mois (soit 2040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Acquaviva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 850177023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 120.
Quote part annuelle(moyenne) : 2040 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30462212)
Référence: 1659236
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 2040 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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140 000 €