Appartement 20m² à paris-13e

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Ravissant Studio / F1 avec Mezzanine à Paris - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre LOUÉ à 750¤ par mois jusqu'à 17 juillet 2026.

Situé au cOEur de la ville lumière, ce charmant Appartement / Studio d'une surface de + 20 m² au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages datant de 1900 saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal. Parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

L'espace de vie principal se compose d'un Salon avec une Mezzanine qui est aménagée en coin nuit. La cuisine ouverte entièrement équipée, offre un espace fonctionnel. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble pour un maximum de confort au quotidien. Une cave et un cellier complètent ce bien.

L'immeuble, en bon état général, est équipé d'un digicode, d'un interphone, d'un Ascenseur et d'une porte blindée pour assurer la sécurité des résidents. Le chauffage individuel par radiateurs, alimenté à l'électricité, garantit une chaleur agréable en toute saison et permet de maitriser la consommation.

L'immeuble dispose d'une cour commune, de la fibre optique, d'un ascenseur, d'un système de ventilation et d'un raccordement au réseau de tout-à-l'égout, assurant un confort moderne et d'une cave privée.

Cependant, la proximité aux transports en commun, bus 24,91. Métro 7 station Les Gobelins à 3 minutes à pieds, commerces et restaurants sont un atouts.

Opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Video disponible sur notre site.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60¤ par mois (soit 720 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Dalibor Grozdic (ID 77832) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 100.
Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286327)