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ROYAL !!!
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A Nancy, hypercentre, rue Saint Dizier, vivez comme un roi !!! Oubliez les appartements classiques, cet ancien hôtel particulier de 262 m2, au deuxième et dernier étage sans ascenseur, est fait pour vous.
Ici l’espace est roi :
Une pièce de vie (cuisine et salon) de 55 m2 pour des apéros géants ou des repas en famille.
Cinq chambres dont une suite parentale de 34 m2 où vous pourrez dormir comme dans un 5 étoiles.
Un bureau pour être productif, une salle de jeux ou salle TV pour oublier le boulot, et même un espace créatif pour libérer votre génie intérieur.
La cerise sur le gâteau : une cuisine d’été et une terrasse exposée Sud/Ouest pour chiller sous le soleil.
Un double garage de 85 m2 (en sus à 35 000 €) pour ranger vos bolides et vos trésors.
A côté de la place Charles 3, du centre commercial Saint Sébastien et de la gare. À deux pas du parc de la pépinière et de la place Stanislas.
Si vous cherchez à mixer confort, grandeur et vie citadine, il est fait pour vous !!!
Vous l’adorez déjà, alors pourquoi attendre ? Appelez-moi pour visiter !!!
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
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Référence: 2728
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 966 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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