Nouveauté , Fabrègues , immergez-vous dans le charme de cette magnifique villa de type F5 , située dans un quartier calme et prisé , à proximité du centre du village et des écoles. Cette propriété allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour une vie de famille. En rez-de-chaussée la villa se compose d'une pièce principale 50m2 environ spacieuse et lumineuse avec une cuisine entièrement équipée moderne , de deux belles chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant .Coté pratique , une vraie buanderie avec accés grad garage 30m2 environ . A l'étage une grande chambre avec douche et wc . Sise sur une parcelle de 504m2 environ avec piscine hors sol , terrasse couverte . Cette villa bien entretenue, vous offre un cadre de vie exceptionnel , alliant modernité et confort ( prestations contemporaines) dans un environnement calme . Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa f5 fabregues
465 000 €