Découvrez votre havre de paix à Fégréac !
Nichée au coeur d'un cadre bucolique, cette charmante maison mitoyenne d'un côté vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Avec ses 79 m² de surface habitable, cette maison non meublée est prête à accueillir vos meubles et vos souvenirs.
Le séjour spacieux de 28 m² est le coeur de la maison, un espace lumineux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre reposant pour des nuits paisibles. La salle de bains, bien agencée, et les WC indépendants garantissent confort et intimité.
La cuisine, non équipée, est un véritable potentiel pour créer un espace à votre image. Imaginez-vous préparant de délicieux repas dans une cuisine moderne et fonctionnelle, tout en profitant de la vue magnifique sur la campagne environnante.
Le terrain de 385 m² est un véritable atout, offrant un espace vert où les enfants pourront jouer et où vous pourrez organiser des barbecues en famille. La toiture en fibro assure une protection durable et fiable.
Cette maison, au standing normal, est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité pour y apporter votre touche personnelle et en faire un véritable cocon. Imaginez les soirées d'été passées sur la terrasse, entouré de la beauté de la nature.
En termes de commodités, vous serez à seulement 15 minutes de l'hôpital, offrant une sécurité et une tranquillité d'esprit inestimables. Plusieurs commodités essentielles sont également accessibles en quelques minutes, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Honoraires inclus de 6.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Aymeric GUILLEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89834956800011
RCP RCACO-21-019770
Nichée au coeur d'un cadre bucolique, cette charmante maison mitoyenne d'un côté vous offre un cadre de vie idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne. Avec ses 79 m² de surface habitable, cette maison non meublée est prête à accueillir vos meubles et vos souvenirs.
Le séjour spacieux de 28 m² est le coeur de la maison, un espace lumineux où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. Les deux chambres, baignées de lumière naturelle, offrent un cadre reposant pour des nuits paisibles. La salle de bains, bien agencée, et les WC indépendants garantissent confort et intimité.
La cuisine, non équipée, est un véritable potentiel pour créer un espace à votre image. Imaginez-vous préparant de délicieux repas dans une cuisine moderne et fonctionnelle, tout en profitant de la vue magnifique sur la campagne environnante.
Le terrain de 385 m² est un véritable atout, offrant un espace vert où les enfants pourront jouer et où vous pourrez organiser des barbecues en famille. La toiture en fibro assure une protection durable et fiable.
Cette maison, au standing normal, est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité pour y apporter votre touche personnelle et en faire un véritable cocon. Imaginez les soirées d'été passées sur la terrasse, entouré de la beauté de la nature.
En termes de commodités, vous serez à seulement 15 minutes de l'hôpital, offrant une sécurité et une tranquillité d'esprit inestimables. Plusieurs commodités essentielles sont également accessibles en quelques minutes, garantissant un quotidien pratique et agréable.
Honoraires inclus de 6.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Aymeric GUILLEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89834956800011
RCP RCACO-21-019770
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 79m² à fegreac
122 000 €