Trés joli t3 francheville 59 m2

Appartement T3 à Francheville
Type : Appartement T3 (2 chambres) Surface habitable : 58,59 m2 (loi Carrez) Année de construction : 2013
Un lieu de vie idéal pour combiner confort, praticité et sérénité.

Caractéristiques principales de l’appartement
Un agencement bien pensé pour un confort optimal :

Espace de vie convivial : Un séjour lumineux de 23,77 m2 avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments de partage.
Deux chambres spacieuses:

Chambre 1 : 10,75 m2, parfaite pour un couple ou un espace bureau.
Chambre 2 : 12,88 m2, baignée de lumière naturelle.


Salle de bain moderne : Surface de 4,82 m2 avec une baignoire et des finitions contemporaines.
WC séparé : 1,42 m2 pour plus de praticité.
Dégagement intelligent : 4,12 m2 d’espace optimisé pour le rangement.

Un extérieur agréable pour vos moments de détente :

Balcon de 4,74 m2 (non inclus dans la surface habitable) avec vue dégagée, parfait pour une table ou un coin lecture.

Atouts supplémentaires :

Garages privatifs double : Un espace de 36,85 m2 pour stationner votre véhicule ou aménager une zone de stockage.Un espace fermé et un second ouvert
Performance énergétique : Double vitrage, isolation de qualité, et chauffage gaz individuel.


Un environnement idéal à Francheville
Localisation : Situé au cœur d’un quartier calme et recherché, proche de toutes commodités :

Écoles et commerces : À moins de 10 minutes à pied.
Transport : Accès rapide aux transports en commun pour rejoindre Lyon ou les environs.

Environnement sain :

Pas de nuisances sonores ni industrielles.
Zone résidentielle agréable et sécurisée.

Pierre-Louis Tassa O63O619719
Prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Statut négociateur : agent commercial RSAC : 834378705 Lyon