735 000 €
152 m² / 1 245 m²
8 pièces
Sur la commune de BALARUC dans le quartier de la RECHE sur 1200 m2 de parcelle vous trouverez cette batisse de 152m2 en R+1 des années 60
Elle se compose au rez de chaussée de 2 chambres, une grande pièce de vie, une buanderie, un sauna et une salle d'eau /WC.
A l'étage 2 chambres, une salle d'eau un wc, un salon/séjour et une cuisine séparée.
Coté extèrieur un atelier, 2 garages, un chalet de 15 m2, une piscine avec sa terrasse et une dépendance de 60 m2 environ ideale pour un atelier ou une galerie.
Venez la visiter pour comprendre l'énorme potentiel de cette maison.
Elle est idéale pour une grande famille, pour loger les parents en bas, pour un artiste ou pour un artisan car elle a beaucoup d'atouts
Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Elle se compose au rez de chaussée de 2 chambres, une grande pièce de vie, une buanderie, un sauna et une salle d'eau /WC.
A l'étage 2 chambres, une salle d'eau un wc, un salon/séjour et une cuisine séparée.
Coté extèrieur un atelier, 2 garages, un chalet de 15 m2, une piscine avec sa terrasse et une dépendance de 60 m2 environ ideale pour un atelier ou une galerie.
Venez la visiter pour comprendre l'énorme potentiel de cette maison.
Elle est idéale pour une grande famille, pour loger les parents en bas, pour un artiste ou pour un artisan car elle a beaucoup d'atouts
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Villa a fort potentiel
735 000 €
