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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison d'architecte de plein pieds au coeur de la nature
— Gensac-La-Pallue 16130 —
470 000 €
10 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez votre havre de paix dans le magnifique sud-ouest de la Charente, entre Cognac et Jarnac. Cette maison de plain-pied, baignée de lumière, vous offre une vie paisible au cœur de la campagne.
Un espace de vie unique: Profitez d'un salon et d'une salle à manger généreusement éclairés par de grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et une piscine rafraîchissante. La véranda spacieuse est parfaite pour savourer vos moments de détente.
Cuisine aménagée et équipée: Cuisinez avec plaisir dans une cuisine moderne, avec un accès direct à la terrasse pour vos repas en plein air.
Espaces de vie fonctionnels : Deux espaces nuit distincts offrent intimité et confort, comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains. Bureau et salle de jeux complètent cet ensemble idéal pour les familles.
Un jardin enchanteur: Profitez de plusieurs terrasses pour suivre le soleil tout au long de la journée, le tout dans un jardin arboré et paisible, agrémenté d'un abri en bois.
Accès privilégié : Votre petit coin de paradis se rejoint par une allée privée, parfait pour des moments inoubliables en famille et entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Un espace de vie unique: Profitez d'un salon et d'une salle à manger généreusement éclairés par de grandes baies vitrées, qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et une piscine rafraîchissante. La véranda spacieuse est parfaite pour savourer vos moments de détente.
Cuisine aménagée et équipée: Cuisinez avec plaisir dans une cuisine moderne, avec un accès direct à la terrasse pour vos repas en plein air.
Espaces de vie fonctionnels : Deux espaces nuit distincts offrent intimité et confort, comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains. Bureau et salle de jeux complètent cet ensemble idéal pour les familles.
Un jardin enchanteur: Profitez de plusieurs terrasses pour suivre le soleil tout au long de la journée, le tout dans un jardin arboré et paisible, agrémenté d'un abri en bois.
Accès privilégié : Votre petit coin de paradis se rejoint par une allée privée, parfait pour des moments inoubliables en famille et entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.
Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d'architecte de plein pieds au coeur de la nature
470 000 €