Au sud de la commune de Locmiquelic, dans le Morbihan, le centre de Port-Louis à 3 kms et Lorient à 15 kms, vous descendez la rue de 80 mètres et vous êtes au pied de l'Anse du Loch, avec vue sur le Blavet et Larmor-Plage. Dans un environnement nature, calme et résidentiel, les plages, les transports et commerces à proximité.
Cette maison des années 60, de 91 m² sur étage, mitoyenne d'un seul coté, sur une parcelle de 421 m², se compose de :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un WC, un salon, un séjour, une cuisine fermée aménagée et équipée.
A l'étage, un dégagement avec placard, trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Un grand garage sur toute la profondeur de la maison.
- chauffage électrique - Huisseries PVC, volets roulants électriques.
Travaux d'électricité, plomberie et peinture récents.
- Couple de 68 ans (se réservant le droit d'usage et d'habitation SUR UNE DURÉE LIMITÉE A 10 ANS)
- Vente au comptant SANS RENTE - 228.400 € (Honoraires agence inclus, charge acquéreur)
- Valeur vénale du bien 320.000 € - Taxe foncière 700 €
Un pied à terre pour les vacances en Bretagne, et/ou un placement locatif.
Vous êtes pleinement propriétaire le jour de l'acte notarié et vous en aurez la jouissance dans 10 ans.
Cette maison des années 60, de 91 m² sur étage, mitoyenne d'un seul coté, sur une parcelle de 421 m², se compose de :
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un WC, un salon, un séjour, une cuisine fermée aménagée et équipée.
A l'étage, un dégagement avec placard, trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Un grand garage sur toute la profondeur de la maison.
- chauffage électrique - Huisseries PVC, volets roulants électriques.
Travaux d'électricité, plomberie et peinture récents.
- Couple de 68 ans (se réservant le droit d'usage et d'habitation SUR UNE DURÉE LIMITÉE A 10 ANS)
- Vente au comptant SANS RENTE - 228.400 € (Honoraires agence inclus, charge acquéreur)
- Valeur vénale du bien 320.000 € - Taxe foncière 700 €
Un pied à terre pour les vacances en Bretagne, et/ou un placement locatif.
Vous êtes pleinement propriétaire le jour de l'acte notarié et vous en aurez la jouissance dans 10 ans.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en viager occupé pendant 10 ans à locmiquelic
228 400 €