A vendre - ales - villa individuelle - 6 pièces - 151 m2 sur 1600 m2 terrain - balcon - stationnement

Aux portes d’Alès, dans le charmant village de Saint Christol les Ales, l’agence The Luxury House à le plaisir de vous présenter cette maison de 151 m2 à rénover, située sur un terrain plat et arboré de 1600 m2, entièrement clôturé. Son emplacement paisible et sa proximité des commodités en font un bien idéal pour un projet familial ou d’investissement.
Au Rez-de-chaussée, une entrée lumineuse donne accès à une serre, une loggia fermée, une arrière-cuisine, ainsi qu’à trois chambres, un bureau et une salle de bain avec WC .
Au premier étage vous trouverez, un espace convivial comprenant une cuisine séparée, un vaste salon/séjour avec cheminée et balcon, ainsi que trois chambres et une salle de bain complète ce niveau.
Au deuxième étage, des combles aménageables, parfaits pour ajouter des chambres ou un espace bureau.
Le jardin, idéal pour la détente, peut accueillir une piscine et offre plusieurs espaces de stationnement. À deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison combine tranquillité et praticité.
Chauffage fioul et électrique Tout à l’égout Menuiseries bois et PVC.
Contactez dès maintenant Alizee Mas au : [Coordonnées masquées] pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sour le numéro RSAC 97847573900014. Titulaire de la carte CPI noCPI34[Coordonnées masquées]00010. Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques :www.georiques.gouv.frhttps://www.tlhimmobilier.com