Maison familliale de 121m² (130m² au sol) - 4 chambres - grand garage de 55m² env - centre ville de noyal-chatillon-sur-seiche -

Maison Familiale de 121 m² (130 m² au sol) - 4 Chambres - Grand Garage d'environ 55m²- Centre-Ville de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230) Le Cabinet Côme Immobilier vous propose cette charmante maison familiale idéalement située au coeur de Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Avec ses espaces généreux et son agencement soigné, elle répondra parfaitement aux attentes d'une famille en quête de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée : - Une belle entrée avec placard intégré - Espace cave sous escalier - Grand garage d'environ 55m² avec porte motorisée, un espace atelier et rangements. Au 1er étage : - Cuisine aménagée et équipée, avec accès direct au jardin par une porte-fenêtre et escalier extérieur - Salon/séjour lumineux avec balcon exposé plein sud (possibilité d'ouverture sur la cuisine) - Chambre, salle d'eau, WC séparé et dégagement 2ème étage : - Trois chambres, dont deux avec accès à un balcon orienté plein sud - Salle de bain et WC séparé Atouts supplémentaires : - Panneaux photovoltaïques en contrat actif pour des économies énergétiques significatives - Proximité immédiate des commerces, écoles et arrêts de bus (liaison directe vers Rennes) Cette maison, construite en 1989, vous séduira par son emplacement central et ses nombreuses possibilités d'aménagement. A ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou obtenir des informations supplémentaires. ? Reportage photo complet et vidéo immersive disponibles sur demande. Découvrez tous nos biens sur come-immobilier fr Réf. : MM-1970 ? Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)