À Vendre : Maison des Années 1930 - 87 m2 Habitables sur 2,82 Ares de Terrain
Année de construction : 1930 Surface habitable (ausol) : 87 m2 Terrain : 2,82 ares
Description :
Découvrez cette charmante maison des années 1930, offrant une surface habitable de 87 m2 sur un terrain de 2,82 ares. Idéalement située, elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement et extensions.
AU Rez-de-chaussée, vous y trouverez
Une Entrée de 1,30 m2 avec sas de 1,70 m2
Un Salon/séjour de 21 m2 (sol en lino sur parquet)
Une cuisine de 10,49 m2 (sol en lino)
Un dégagement de 3,21 m2
Un WC de 1,21 m2
Une salle de bain de 2,57 m2 avec douche
Une chambre d'environ 13 m2
A l'Étage :
Deux chambres mansardées de 11,73 m2 et 16,44 m2 (surfaces au sol)
Un Dégagement de 1,25 m2
Informations complémentaires :
Chauffage au gaz avec chaudière neuve (installée en 2023)
Cave de 15,32 m2
Toiture de 30 ans avec isolation sous toiture en laine de verre
Double vitrage avec châssis en bois
Abri de jardin (annexe) avec possibilité d'aménager un garage
Cette maison au fort potentiel vous séduira par son caractère authentique et ses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à ne pas manquer !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** AUDIT énergétique en cours ***
Prix de vente : 200 000,- € - Honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite.
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MME KARACA CENGIZ Nurhan
Responsable d'agence
Portable : [Coordonnées masquées] Bureau : [Coordonnées masquées] Courriel: [Coordonnées masquées] // [Coordonnées masquées]
www.open57.fr
49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE
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Année de construction : 1930 Surface habitable (ausol) : 87 m2 Terrain : 2,82 ares
Description :
Découvrez cette charmante maison des années 1930, offrant une surface habitable de 87 m2 sur un terrain de 2,82 ares. Idéalement située, elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement et extensions.
AU Rez-de-chaussée, vous y trouverez
Une Entrée de 1,30 m2 avec sas de 1,70 m2
Un Salon/séjour de 21 m2 (sol en lino sur parquet)
Une cuisine de 10,49 m2 (sol en lino)
Un dégagement de 3,21 m2
Un WC de 1,21 m2
Une salle de bain de 2,57 m2 avec douche
Une chambre d'environ 13 m2
A l'Étage :
Deux chambres mansardées de 11,73 m2 et 16,44 m2 (surfaces au sol)
Un Dégagement de 1,25 m2
Informations complémentaires :
Chauffage au gaz avec chaudière neuve (installée en 2023)
Cave de 15,32 m2
Toiture de 30 ans avec isolation sous toiture en laine de verre
Double vitrage avec châssis en bois
Abri de jardin (annexe) avec possibilité d'aménager un garage
Cette maison au fort potentiel vous séduira par son caractère authentique et ses possibilités d'aménagement. Une belle opportunité à ne pas manquer !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** AUDIT énergétique en cours ***
Prix de vente : 200 000,- € - Honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations, photos complémentaires ou pour organiser une visite.
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MME KARACA CENGIZ Nurhan
Responsable d'agence
Portable : [Coordonnées masquées] Bureau : [Coordonnées masquées] Courriel: [Coordonnées masquées] // [Coordonnées masquées]
www.open57.fr
49b, rue du Général Patton 57330 HETTANGE-GRANDE
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Référence: 6557
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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