Maison 'bel étage' de 1970, sur 499 m² avec 4 chambres, garage 2 voitures et parking

A proximité de Ascq, venez découvrir cette maison de type 'Bel étage', idéalement située avec un accès aux écoles, Collège, Commerces, Bus, Gare ferroviaire, etc... Secteur calme et prisé.

L'accès en Rez-de-Chaussée permet de découvrir :

- un garage deux voitures d'environ 36 m² ,
- une buanderie de 11.38 m² environ.

Au premier vous accédez à :

- un hall d'entrée, des WC,
- un accès avec le garage et la buanderie,
- un espace de vie d'environ 45 m² comprenant le séjour, le salon et la cuisine équipée

Au second vous disposez :

- d'une chambre de 14.15 m² environ,
- d'une chambre de 12.85 m² environ,
- d'une chambre de 11.68 m²environ,
- d'une salle de bains avec une douche 'italienne', des WC et une double vasque.

Le dernier étage comprend :

- une chambre d'environ 10.10 m² et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing.

En terme d'extérieur, vous pourrez bénéficier d'un jardin d'environ 400 m² exposé sud ouest. Ce bien est bon état technique et vous permettra de laisser libre cours à votre passion de la décoration. Venez créer un cocon pour votre famille dans cette maison inondée de lumière.

Cette annonce référence 267668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029.

Prix du bien : 420 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 405 000,00 €
Honoraires TTC : 3,70 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/12/2024
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr