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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison plain-pied - 4 chambres - 229 900€ hai
— Geste 49600 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune de Gesté (Beaupréau-en-Mauges), à 8 minutes de la voie rapide Nantes-Cholet, 13 minutes de Vallet, 30 minutes du périphérique de Nantes
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2005 et décorée avec goût.
Située dans un lotissement paisible, cette maison très bien entretenue avec jardin clos allie confort moderne et fonctionnalité.
La maison, idéale pour une famille ou des retraités se compose comme suit :
- Une entrée avec rangements intégrés menant à un espace de vie convivial et lumineux, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques vitrocéramique, hotte).
-Un espace nuit composé de 4 chambres, dont deux avec placards
-Un WC séparé
-Une salle de bains avec placards, baignoire et meuble double vasque.
-Un cellier et un garage avec porte automatisée et faux-grenier
-Une terrasse extérieure en bois, un appentis et une piscine hors-sol vous permettront de profiter des soirées estivales avec votre famille et amis.
Coté équipements
-Chauffages par convecteurs électrique à inertie
-VMC et isolation récentes
Plus qu'à poser vos valises et cartons dans cette belle maison !
Gesté est une ville paisible de Maine et Loire située à la frontière du 49, 44 et 85. Commodités à proximité immédiate : écoles, supérette, boulangerie, bureau de tabac-presse-poste, points relais, coiffeurs, maison de santé, pharmacie ...Nombreuses associations sportives.
Contactez-moi pour organiser votre visite !
Cette annonce référence 267375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE LOURENCO (EIRL) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 8776[Coordonnées masquées].
Prix du bien : 229 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette belle maison de plain-pied, construite en 2005 et décorée avec goût.
Située dans un lotissement paisible, cette maison très bien entretenue avec jardin clos allie confort moderne et fonctionnalité.
La maison, idéale pour une famille ou des retraités se compose comme suit :
- Une entrée avec rangements intégrés menant à un espace de vie convivial et lumineux, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, plaques vitrocéramique, hotte).
-Un espace nuit composé de 4 chambres, dont deux avec placards
-Un WC séparé
-Une salle de bains avec placards, baignoire et meuble double vasque.
-Un cellier et un garage avec porte automatisée et faux-grenier
-Une terrasse extérieure en bois, un appentis et une piscine hors-sol vous permettront de profiter des soirées estivales avec votre famille et amis.
Coté équipements
-Chauffages par convecteurs électrique à inertie
-VMC et isolation récentes
Plus qu'à poser vos valises et cartons dans cette belle maison !
Gesté est une ville paisible de Maine et Loire située à la frontière du 49, 44 et 85. Commodités à proximité immédiate : écoles, supérette, boulangerie, bureau de tabac-presse-poste, points relais, coiffeurs, maison de santé, pharmacie ...Nombreuses associations sportives.
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Prix du bien : 229 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/01/2025
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 267375
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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