Au sud d'Etampes ( 20 minutes) située à Méréville cette jolie maison avec jardin entièrement clos de murs, vous séduira par la qualité des matériaux et sa lumière traversante.
Ce qu'on remarque en entrant c'est cette magnifique tomette qui apporte du caractère au salon/ salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, en complément une belle buanderie et un WC.
Au premier étage un large palier parqueté d'époque et restauré avec gout dessert 2 chambres de 12M2 et la seconde de 20M2, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, deux vasques, et WC.
Au deuxième étage une suite parentale avec dressing et un superbe parquet de 36M2.
Au fond de la cour : une dépendance présentant de beaux espaces avec un bureau, une salle de cinéma, à l'étage une pièce à finir d'aménager et un grand grenier.
Les plus : un atelier et une belle cave.
le chauffage est au gaz.
A visiter sans tarder
Cette annonce référence 267799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039.
Prix du bien : 258 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2023
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce qu'on remarque en entrant c'est cette magnifique tomette qui apporte du caractère au salon/ salle à manger ouvert sur la cuisine entièrement aménagée et équipée, en complément une belle buanderie et un WC.
Au premier étage un large palier parqueté d'époque et restauré avec gout dessert 2 chambres de 12M2 et la seconde de 20M2, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, deux vasques, et WC.
Au deuxième étage une suite parentale avec dressing et un superbe parquet de 36M2.
Au fond de la cour : une dépendance présentant de beaux espaces avec un bureau, une salle de cinéma, à l'étage une pièce à finir d'aménager et un grand grenier.
Les plus : un atelier et une belle cave.
le chauffage est au gaz.
A visiter sans tarder
Cette annonce référence 267799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE MENARD (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53228713300039.
Prix du bien : 258 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2023
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 267799
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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