Rare et exceptionnelle : villa entièrement rénovée à poussan

Située en plein cœur de Poussan, dans un quartier calme et très prisé, cette magnifique villa 4 faces des années 90 saura vous séduire.
Implantée sur une parcelle d’environ 820 m², elle offre un cadre de vie idéal.

Atouts principaux :
Surface habitable : 120 m², entièrement rénovée avec goût.
Extérieur : Terrasse en travertin, piscine avec pool house, et un jardin aménagé.
Garage : Environ 25 m², parfait pour vos véhicules ou rangements.

Agencement intérieur :
Séjour lumineux : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse et la piscine.
Espace nuit :
3 grandes chambres.
1 salle de bain et WC séparé.
1 suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d’eau privative.

Prestations haut de gamme :
Menuiseries en double vitrage avec volets roulants.
Climatisation réversible pour un confort toute l’année.
Piscine avec son pool house, idéal pour vos moments de détente.

Un bien rare à découvrir sans attendre. Venez poser vos valises et profitez de la douceur de vivre qu’offre cette maison d’exception.

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Cette annonce référence 267789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN DE LA CASA (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81827401100019.

Prix du bien : 499 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2024
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr