Maison mitoyenne dans un quartier calme et agréable

Maison mitoyenne située dans un quartier résidentiel calme et agréable
Environ 106m² habitable
Parcelle totalisant 579m²

Au Rez-de-chaussée
Entrée donnant sur le couloir desservant :
Une cuisine séparée, aménagée et équipée
Un salon/séjour lumineux d'environ 30m² avec cheminée à bois
Une salle de bain avec douche et lavabo
Un cellier d'environ 10m² avec accès au jardin
Un toilette indépendant
Une cave
Une terrasse
Un abri de jardin
Un jardin d'environ 450m²

A l'étage :
Un Pallier desservant :
Trois chambres (13,56m² , 12,64m² , 9,29m² )
Un grenier isolé pouvant être aménagé (11,4m²)

Mode de chauffage : chaudière centrale au fioul et feu à bois dans le salon
Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Assainissement : Tout à l'égout : diagnostic de conformité effectué le 12/09/24
Taxe foncière : environ 650€ annuel

Maison située dans la ville basse, non impactée par les inondations

Cette annonce référence 267842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CONSTANCE CARON (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 92857564600015.

Prix du bien : 215 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 205 000,00 €
Honoraires TTC : 4,88 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2024
Score DPE : 151 kWhEP/m²/an
Score GES : 31 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1807.00 € et 2445.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr