Appartement 61m² à toulouse

À VENDRE : SUPERBE 3 PIÈCES MODERNE de 61 m² AVEC UNE TERRASSE, PARKING en sous sol, À 2 min du métro patte d'oie à TOULOUSE (31300)

Une opportunité unique à saisir à deux pas du métro Patte d'Oie !

Venez découvrir ce T3 de 61 m², sans vis-à-vis, donnant sur un jardin arboré paisible.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de 31 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse couverte de 11 m².

Côté nuit, on y retrouve deux chambres sans vis-à-vis, avec leurs rangements.
Une salle d'eau rénovée et un WC séparé.

Concernant la résidence, sortie de terre en 2022, celle-ci est calme et sécurisée, disposant de vidéosurveillance elle dispose d'un local à vélo.
Les charges prévisionnelles sont estimées à 87€ par mois. Chauffage au gaz individuel.

De plus, le bien dispose d'une place de parking souterraine, avec la possibilité d'en acquérir une seconde.

À proximité de toutes les commodités :
Métro Patte d'oie, Saint cyprien
Tram Déodat de séverac
Bus
Hôpitaux
Écoles
Commerces de bouches
Ne manquez pas cette opportunité unique, n'attendez plus et contactez-moi !





Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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