474 000 €
88 m² / 467 m²
4 pièces
Découvrez cette belle maison de plain-pied, située dans un lotissement calme et résidentiel, idéalement desservi par des voies d’accès.
À seulement 15 minutes en voiture des plages,12 minutes de la première grande surface et à 5 minutes du compléxe Toile Du Sud (Cinéma) cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique et pratique. Construite en 2021, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres offre une surface habitable moderne et fonctionnelle 88m2. Vous apprécierez son grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. Elle dispose également d'une belle salle d’eau avec double vasques et WC, un WC indépendant. Une terrasse de 20 m2 compléte la villa.
Le terrain de 467 m2 est entièrement clôturé et équipé d’un portail, garantissant intimité et sécurité.
Vous bénéficiez également de deux places de stationnement sur la propriété. La maison dispose d’une fosse septique et est disponible immédiatement.
Points clés :
• Frais de notaire réduits
• Maison récente (2021), aucun travaux à prévoir.
• Proximité plages (15 min) et commerces (12 min).
• Terrain clos, portail et deux stationnements.
• Jolie vue dégagée
Contactez nous dès maintenant pour une visite : [Coordonnées masquées]
À seulement 15 minutes en voiture des plages,12 minutes de la première grande surface et à 5 minutes du compléxe Toile Du Sud (Cinéma) cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique et pratique. Construite en 2021, cette maison de 4 pièces dont 3 chambres offre une surface habitable moderne et fonctionnelle 88m2. Vous apprécierez son grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. Elle dispose également d'une belle salle d’eau avec double vasques et WC, un WC indépendant. Une terrasse de 20 m2 compléte la villa.
Le terrain de 467 m2 est entièrement clôturé et équipé d’un portail, garantissant intimité et sécurité.
Vous bénéficiez également de deux places de stationnement sur la propriété. La maison dispose d’une fosse septique et est disponible immédiatement.
Points clés :
• Frais de notaire réduits
• Maison récente (2021), aucun travaux à prévoir.
• Proximité plages (15 min) et commerces (12 min).
• Terrain clos, portail et deux stationnements.
• Jolie vue dégagée
Contactez nous dès maintenant pour une visite : [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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474 000 €