Spécial investissement en plein cur de Méréville (village avec commerces et écoles : maternelles, primaires et collège), à 15 minutes au sud dÉtampes, au début de la vallée de la Juine.
Cet immeuble de rapport à rénover est situé sur un terrain clos et arboré de 260 m² et est composé de :
Rez-de-chaussée :
Double accès sur rue (dont un vers l'escalier desservant l'étage)
Local (ancien cabinet médical d'environ 50 m²) comprenant :
Entrée/salle d'attente
Bureau/cabinet
2 pièces de passage
Cuisine
W-C indépendant
(pouvant être aménagé en appartement de plain-pied)
Premier étage :
Palier desservant un appartement de type F2 d'environ 50 m² comprenant :
Entrée
Séjour
Salle d'eau avec W-C
Cuisine
Chambre
Combles :
Actuellement non aménagés en 2 surfaces sous pente (possibilité de créer un appartement de type F2 sous rampants)
Autres :
Cave accessible depuis lextérieur
L'ensemble est à rafraîchir, mais le gros uvre (murs, charpente, couverture) est en bon état. Il est possible de développer environ 135/140 m² sur les trois niveaux.
Cet immeuble de rapport à rénover est situé sur un terrain clos et arboré de 260 m² et est composé de :
Rez-de-chaussée :
Double accès sur rue (dont un vers l'escalier desservant l'étage)
Local (ancien cabinet médical d'environ 50 m²) comprenant :
Entrée/salle d'attente
Bureau/cabinet
2 pièces de passage
Cuisine
W-C indépendant
(pouvant être aménagé en appartement de plain-pied)
Premier étage :
Palier desservant un appartement de type F2 d'environ 50 m² comprenant :
Entrée
Séjour
Salle d'eau avec W-C
Cuisine
Chambre
Combles :
Actuellement non aménagés en 2 surfaces sous pente (possibilité de créer un appartement de type F2 sous rampants)
Autres :
Cave accessible depuis lextérieur
L'ensemble est à rafraîchir, mais le gros uvre (murs, charpente, couverture) est en bon état. Il est possible de développer environ 135/140 m² sur les trois niveaux.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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