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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 85m² à lezoux
— Lezoux 63190 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE - Charmante maison de plain-pied à Lezoux !
? Surface habitable : 85 m²
Terrain : 467 m²
Certification RT 2012 pour une isolation optimale, confort et économies d'énergie assurés !
Un cocon idéal pour tous les âges :
Trois belles chambres pour accueillir famille ou invités.
Un cellier buanderie attenant pour plus de praticité au quotidien.
Un garage spacieux, parfait pour protéger votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire.
De plain-pied, cette maison offre une accessibilité parfaite, idéale pour les jeunes familles ou les personnes recherchant un confort sans contraintes d'escalier.
Un poêle à granulés pour votre confort et votre portefeuille
La maison est équipée d'un poêle à granulés performant, garantissant une chaleur douce et homogène tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Associé à l'isolation RT 2012, c'est un véritable havre de paix, chaleureux et économique.
Extérieur soigné et pratique :
Le terrain de 423 m² comprend également un petit abri extérieur, parfait pour ranger vos outils de jardin ou créer un espace de loisirs. Ce jardin, facile à entretenir, offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours.
Et le meilleur pour la fin : son prix !
214 900 ¤ ! Une opportunité exceptionnelle pour une maison aussi fonctionnelle et récente.
Pourquoi choisir cette maison ?
? Confort moderne et économies d'énergie grâce à l'isolation RT 2012 et au poêle à granulés.
? Des espaces pratiques : 3 chambres, cellier-buanderie, garage et abri extérieur.
? Un cadre de vie calme et agréable, parfait pour se ressourcer.
? Un rapport qualité / prix imbattable pour un bien clé en main à ce tarif !
Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30508038)
? Surface habitable : 85 m²
Terrain : 467 m²
Certification RT 2012 pour une isolation optimale, confort et économies d'énergie assurés !
Un cocon idéal pour tous les âges :
Trois belles chambres pour accueillir famille ou invités.
Un cellier buanderie attenant pour plus de praticité au quotidien.
Un garage spacieux, parfait pour protéger votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire.
De plain-pied, cette maison offre une accessibilité parfaite, idéale pour les jeunes familles ou les personnes recherchant un confort sans contraintes d'escalier.
Un poêle à granulés pour votre confort et votre portefeuille
La maison est équipée d'un poêle à granulés performant, garantissant une chaleur douce et homogène tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. Associé à l'isolation RT 2012, c'est un véritable havre de paix, chaleureux et économique.
Extérieur soigné et pratique :
Le terrain de 423 m² comprend également un petit abri extérieur, parfait pour ranger vos outils de jardin ou créer un espace de loisirs. Ce jardin, facile à entretenir, offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours.
Et le meilleur pour la fin : son prix !
214 900 ¤ ! Une opportunité exceptionnelle pour une maison aussi fonctionnelle et récente.
Pourquoi choisir cette maison ?
? Confort moderne et économies d'énergie grâce à l'isolation RT 2012 et au poêle à granulés.
? Des espaces pratiques : 3 chambres, cellier-buanderie, garage et abri extérieur.
? Un cadre de vie calme et agréable, parfait pour se ressourcer.
? Un rapport qualité / prix imbattable pour un bien clé en main à ce tarif !
Ne tardez pas ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de coeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 214 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie DUC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 488 797 093.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30508038)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 85m² à lezoux
214 900 €