Maison familiale coup de coeur à BRACH Idéale pour votre famille !
Située à Brach, village paisible avec école, à seulement 20 km de l'océan et 35 km de Bordeaux, cette maison construite en 2008 et rénovée en 2011 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
? Intérieur moderne et confortable :
Grande pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.
3 chambres, une salle de bain, WC séparé et buanderie.
Confort optimal : chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants.
-Extérieur soigné :
Terrain clos et paysagé de 1013 m².
Piscine traditionnelle 8x4 avec plage dallée.
Grande terrasse carrelée avec pergola.
Portail électrique donnant sur une allée pavée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Local de 9 m² pratique pour le rangement.
-Une maison prête à accueillir votre famille !
-Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 417 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30508015)
Située à Brach, village paisible avec école, à seulement 20 km de l'océan et 35 km de Bordeaux, cette maison construite en 2008 et rénovée en 2011 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
? Intérieur moderne et confortable :
Grande pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée.
3 chambres, une salle de bain, WC séparé et buanderie.
Confort optimal : chauffage au sol, climatisation réversible, volets roulants.
-Extérieur soigné :
Terrain clos et paysagé de 1013 m².
Piscine traditionnelle 8x4 avec plage dallée.
Grande terrasse carrelée avec pergola.
Portail électrique donnant sur une allée pavée pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules.
Local de 9 m² pratique pour le rangement.
-Une maison prête à accueillir votre famille !
-Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 417 900 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30508015)
Référence: 1408311
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 110m² à brach
417 900 €