Marine Poillot, conseillère indépendante pour le réseau SAFTI, vous propose de découvrir cette superbe propriété située à mi-chemin entre Chalon-sur-Saône et Beaune, dans un cadre paisible et verdoyant.
Implantée sur un vaste terrain clos et arboré d'environ 6 986 m², cette propriété allie charme, confort et sécurité.
DESCRIPTIF DU BIEN
Maison principale
Au rez-de-chaussée :
Entrée par une véranda lumineuse.
Cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 45 m², donnant accès à une terrasse.
Une chambre spacieuse.
Une salle de bain avec WC.
À l'étage :
Un palier desservant 3 chambres confortables.
Une salle d'eau avec WC.
Possibilité d'aménager un grand dressing selon vos envies.
Dépendances
Une première dépendance avec chaufferie et un vaste garage permettant de stocker jusqu'à 3 véhicules, ainsi qu'un atelier.
Une seconde dépendance comprenant un four à pain, une grande cave et un atelier.
Une piscine couverte pour profiter des beaux jours en toute intimité.
POINTS FORTS
Propriété entièrement sécurisée grâce à une alarme et un portail électrique.
Chauffage fioul et insert bois, complétés par une climatisation.
Huisseries en double vitrage pour un confort phonique et thermique optimal.
Environnement calme, d'une rue très peu passante, à proximité immédiate d'une forêt.
POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE
Possibilité d'aménager les dépendances pour un projet de gîte ou de maison d'hôtes.
Cette propriété vous offre un cadre de vie unique, alliant charme, sérénité et espaces généreux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marine Poillot au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 639 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30506406)
Implantée sur un vaste terrain clos et arboré d'environ 6 986 m², cette propriété allie charme, confort et sécurité.
DESCRIPTIF DU BIEN
Maison principale
Au rez-de-chaussée :
Entrée par une véranda lumineuse.
Cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 45 m², donnant accès à une terrasse.
Une chambre spacieuse.
Une salle de bain avec WC.
À l'étage :
Un palier desservant 3 chambres confortables.
Une salle d'eau avec WC.
Possibilité d'aménager un grand dressing selon vos envies.
Dépendances
Une première dépendance avec chaufferie et un vaste garage permettant de stocker jusqu'à 3 véhicules, ainsi qu'un atelier.
Une seconde dépendance comprenant un four à pain, une grande cave et un atelier.
Une piscine couverte pour profiter des beaux jours en toute intimité.
POINTS FORTS
Propriété entièrement sécurisée grâce à une alarme et un portail électrique.
Chauffage fioul et insert bois, complétés par une climatisation.
Huisseries en double vitrage pour un confort phonique et thermique optimal.
Environnement calme, d'une rue très peu passante, à proximité immédiate d'une forêt.
POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE
Possibilité d'aménager les dépendances pour un projet de gîte ou de maison d'hôtes.
Cette propriété vous offre un cadre de vie unique, alliant charme, sérénité et espaces généreux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marine Poillot au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 639 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30506406)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
Maison 194m² à meursault
639 000 €
